当前整个房地产及建筑市场正经历一轮深刻的调整，建筑企业承受着市场竞争加剧、工程回款周期拉长、现金流趋紧的多重压力。为破解建筑企业“贷款到期、新贷未至”的融资断档困局，江苏六部门重磅推出总规模20亿元的建筑企业转贷资金。运行半年来，共计14.2亿元转贷资金高效落地。

南通五建是深耕建筑行业多年的本土企业，50多个在建项目本应是企业蓬勃发展的有力见证，却因每年上百笔、总额达20亿元的银行贷款周转问题，面临巨大压力。以往，为偿还贷款，企业要么动用自有资金，导致项目资金“青黄不接”，工程款、材料款支付延迟，信誉受损；要么从社会渠道高息拆借，面临巨额成本与违约风险。转贷资金政策的实施，彻底改变了这一困境。今年以来，南通五建已三次成功运用转贷资金，上月初企业就顺利完成了两笔共计1.39亿元的大额转贷业务。

南通五建控股集团有限公司财务总监王旭说：“如果从外面拆借，资金成本比较高，一般可能要达到每天千分之三甚至更高；而现在这笔转贷资金的利率是每天万分之三。每个月如果算一亿元，每年能节约500多万元的财务费用。”

企业负责人介绍，转贷资金手续简便快捷，资金准时到账，贷款到期后能迅速还款再放款，就如同一场“及时雨”，让企业无需再为资金周转而绞尽脑汁、四处奔波。

南通五建控股集团有限公司副总裁李帅说：“转贷资金不仅仅是一笔金钱，它带来了一连串的连锁积极反应。首先，它能够提振企业的信心，让我们知道企业不是孤军奋战，而是有政府的关心和关怀。这样就可以让企业腾出更多的精力去发展业务。”

建筑行业资金需求大、周转周期长，企业经常面临短期流动性压力，通过转贷资金，企业仅需支付每日万分之三的费率，即可获得最高2亿元、最长3天的周转资金，有效化解“还旧贷”与“借新贷”之间的时间差难题，成为稳定建筑行业发展的关键力量。目前江苏省107家银行机构已加入合作网络，适用建筑企业名单扩展至352家，运行半年来共计32笔累计14.2亿元转贷资金高效落地。

人民银行江苏省分行信贷政策管理处处长李军说：“我们希望能够进一步提高转贷资金运转的效率，申请转贷资金的企业和主办转贷资金的银行金融机构能够提前摸排需求，从申请到发放能够时间更短一点，让转贷资金能够更好地发挥作用。”