现代快报讯（记者 陈子秋）" 龙洞垂帘 "" 久雨不停 "，这是游客们对腾冲叠水河瀑布的形容。作为我国唯一的一个城市火山堰塞瀑布，该景区吸引了不少游客前来观赏。现代快报记者了解到，2022 年 1 月 19 日，包括叠水河景区特许经营权在内的 7 项资产将以 4.76 亿的起拍价开拍。

现代快报记者通过阿里司法拍卖平台了解到，由于大港旺宝文化旅游地产开发有限公司（下文简称 " 大港公司 "）破产，管理人将通过淘宝网破产强清资产交易网络平台进行公开拍卖活动。被拍卖的包括大港公司名下的三宗建设用地及项目前期建设形成资产、精品酒店项目、叠水河景区特许经营权、旺宝集小区房产、生产性生物资产、股权投资、设备类资产共七项资产。其中，腾冲风景名胜区叠水河景区特许经营权评估价为 1637.8213 万元。 腾冲风景名胜区叠水河旅游配套项目土地及前期建设评估价合计 3.1166575973 亿元。 而温泉 SPA 精品酒店项目，位于腾越镇，评估价合计约 7455.8 万元。

据了解，腾冲叠水河瀑布作为全国仅有的城市火山堰塞瀑布就位于叠水河景区中，是腾冲十二景之一的 " 龙洞垂帘 "，瀑布高 46 米，崖壁上排列着奇妙的柱状节理群。腾冲叠水河瀑布河流是大盈江从北向南贯穿腾冲，在流经腾冲县城西地面时，遇到一个巨大的断层崖，水从左峡夺路而出，从 46 米高的崖头跌下深潭 , 然后继续奔涌向前。

根据阿里拍卖页面显示，此次拍卖将于 2022 年 1 月 19 日早上 10 点开始，没有延时的情况下，将在 2022 年 1 月 20 日上午 10 点结束。起拍价为 476,545,825.30 元，竞买保证金为 500 万元，增加幅度为 20 万元或其整数倍。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可竞买，但需要注意的是，拍卖中的拍卖价、成交价均不包含房地产交易中应缴纳的有关税费

记者根据（2016）云 07 民破 2 号《民事裁定书》和（2016）云 07 民破 2 号《指定管理人决定书》等相关法律文书了解到，云南省丽江市中级人民法院于 2016 年 9 月 30 日已受理腾冲大港旺宝文化旅游地产开发有限公司的重整申请并指定云南正安破产清算服务有限公司担任大港旺宝公司管理人。

因大港旺宝公司及管理人未按期提出重整计划草案，云南省丽江市中级人民法院于 2018 年 5 月 3 日以（2016）云 07 民破 2 号之四《民事裁定书》终止大港旺宝公司重整程序，并宣告大港旺宝公司破产。

截至发稿前，该拍卖页面被围观近 1500 次，有 18 人设置了开拍提醒，暂未有人缴纳保证金报名竞拍。