今年以来，泰州市海陵区以“盘活存量、招引增量”为笔，锚定“千亿主城”目标，加速推进项目建设，一个个项目落地生根，奏响激昂奋进的发展“强音”。

    盘活存量，让“沉睡资源”重焕生机

    近日，位于泰州市海陵区东风路与迎春路交叉口的“迎春荟”邻里中心开业。开业首日，商场内人潮涌动，热闹非凡。

    “迎春荟”邻里中心建筑面积约25000平方米，该项目前身为一家大型超市，超市搬离后，这块区域便陷入闲置状态。海陵区主动破局，重新招引投资商，将其打造成集生鲜仓储、精品购物、餐饮休闲、健身娱乐于一体的商业综合体，为周边住户提供优质、高效、便捷的“一站式”社区商业服务。

    “以前附近买东西不太方便，现在‘迎春荟’开业了，下楼就能买到新鲜的蔬菜水果，还有各种美食和娱乐项目，方便多了！”市民戴先生说。

    “迎春荟”邻里中心以“生活新中心”为定位，依托“好润多”超市对胖东来模式的创新实践，从商品品质、服务细节、空间体验等方面全面升级。在商品端，严选海量优质好物；服务体验上，推出多项便民举措，让购物更有温度；员工管理方面同步优化，保障服务品质。此外，通过科学色阶规划布局、统一货架标准，打造舒适视觉环境，实现“有温度的购物体验”升级。

    据统计，开业当天，销售额突破200余万元，客流数实现3万人次，带动周边就业近百人，既为市民带来全新生活体验，也为区域经济高质量发展注入强劲动能。

    招引增量，赋能民生发展新动能

    在海陵区森园路北侧，新迎江桥综合市场建设同样热潮涌动。该项目致力于打造零售商业与批发市场深度融合的现代化农产品集散地，规划商铺约500个，还将建设一座约6000平方米的冷链物流仓库，以智能设施与整洁环境重塑“菜篮子”体验，实现城东街道北部7个村农产品从生产到加工到销售“一链贯通”，为推动农业服务业深度融合奠定基础。

    “项目建设稳步推进，地上设计已完成报审，本月已经总包确定，并签约。目前正在办理施工许可证及临时设施搭建。”项目负责人赵晓鹏介绍。

    新迎江桥综合市场将充分发挥“小市场、大民生”作用，以整齐划一的摊位布局，干净整洁的市场环境，智能设备硬件设施，结合北部地区蔬菜基地和人口密集集中居住区的市场氛围，一举破除北部人口密集区购物难问题，给周边市民带来崭新的购物体验，成为区域农产品流通升级和民生服务提升的重要引擎。

    总部经济，开启食品产业升级新篇章

    位于海陵区城东街道依云湾4幢，瑞涵食品泰州总部项目的筹备工作正紧锣密鼓地推进。这个总使用面积约10000平方米的项目，致力于打造线上线下融合、供应链高效联动的现代化食品运营中枢，以抖音、快手数字直播赋能与全链条管理重塑食品销售体验，实现从蔬菜收购、食品加工到线上销售、物流运输“一链贯通”，为推动食品产业与数字经济深度融合筑牢地基。

    “目前项目进展顺利，3月已正式开工。办公区域装修方案已敲定，核心设备采购清单已确认。随着施工团队的稳步推进，室内装修与智能化系统搭建工作将同步进行，预计10月全部竣工。”项目负责人陈夏明介绍。

    依托公司在江苏东台的食品加工厂、多个蔬菜收购站的资源及华东地区庞大的消费市场优势，瑞涵食品泰州总部将充分发挥“强运营、惠民生”作用，为消费者带来更优质的食品供应服务，成为区域食品产业数字化升级和民生供给保障的重要引擎。

    海陵区持续聚焦项目招引和建设，如城东街道全年计划签约亿元以上项目8个，目前已签约新迎江桥综合市场、华润“渔光互补”等4个项目。计划全年新开工亿元以上项目3个，目前新迎江桥综合市场、瑞涵食品泰州总部项目这2个项目正在如火如荼地建设中。

    接下来，海陵区将继续坚持产业链招商，抢抓全面融入上海大都市圈发展机遇，不断拓展与沪上企业合作的广度深度，招引落户一批科技含量高、带动能力强、发展前景好的大项目、好项目，用增量赋能全区经济高质量发展。