现代快报讯（通讯员 王鸿 记者 赵丹丹 文/摄）南京不少老旧小区因为没有物业，垃圾分类推进缓慢、成效差。8月22日，现代快报记者从南京玄武区城管局获悉，玄武区有369个老旧小区，占到全部小区的7成多。该区城建集团百子物业承担起其中268个老旧小区兜底服务工作，将169个垃圾分类收集点管了起来，同时组建“红色管家”先锋队伍来管好垃圾分类。

玄武湖街道樱驼花园小区建于上世纪90年代，有1500多户居民，目前由百子物业承担起了小区的物业工作，兜底管理垃圾分类。在樱驼花园颂和园小区门前，设有1处垃圾分类亭房。分类指导员何师傅每天7：00-9:00、18:00-21:00都会在分类亭房指导分类。“八九成居民现在还是比较自觉的，都分得挺好的，还有少数人不分类，我就帮他们二次分拣。”何师傅说，其余的时间段，他还要负责小区的其他保洁工作。除了垃圾分类指导员，樱驼花园还成立“红色管家”先锋队伍，由20多名成员组成，由项目党支部书记牵头，集合了网格支部书记、社区党员骨干、热心群众等。大家当起垃圾分类志愿者，进行督导、巡查等，督促小区居民做好垃圾分类。

居住在颂和园小区7幢的许文花是“红色管家”先锋队伍的一员。在垃圾分类中，这名老党员不仅做好示范，将自家垃圾进行分类，每天只要有空她就会到收集点去转一圈，协助小区保洁员督导居民正确分类，对分类不到位的还会动手帮忙重分，“一开始，会有分类不到位的现象，现在分类已经成为居民们的生活习惯。”许文花说，“收集点环境更好，居民们垃圾分类的积极性就会更高。”

“有了物业后，垃圾分类管起来了，小区环境也变好了。”小区居民许阿姨已经养成分类习惯，“家里放两个袋子，一个装其他垃圾，一个装厨余垃圾，其实不费什么事。”

百子物业于2020年7月31日成立，现在已承担全区268个老旧小区的兜底服务工作，管起了这些小区169个垃圾分类收集点。百子物业副总经理许荣怀介绍，他们主要构建“1+3+X”多方联动治理体系。“1”即党组织政治核心引领；“3”即社区、物业公司、管理委员会（业主委员会）三方治理主体；“X”即打造多个“站、室、厅”红色阵地。“除了有专职的垃圾分类指导员指导居民分类，我们100多名‘红色管家’也积极参与垃圾分类工作，进行巡查、督导。”许荣怀说，以樱驼花园小区为例，现在每天可以回收2.2吨厨余垃圾，达到了目标要求。

据悉，玄武区有488个小区，建起了782个垃圾分类收集点，目前日均收运厨余垃圾可达70多吨。玄武区城管局副局长鱼晓江介绍，目前，玄武区有近4成的小区已将垃圾分类工作移交给物业管理，其余还是由街道、社区在管理兜底。“我们对物业管理的小区开展执法，不履行垃圾分类责任或是做得不到位的，要求整改。对屡教不改的，将进行处罚，并上报市城管局。”鱼晓江说，市城管局会将严重违规的物业名单上报给房产部门，记入对物业平常考核内。下一步，玄武区还会继续推进其余小区垃圾分类工作移交物业管理。 

（编辑 蒋文嘉）