随着南京置业门槛越来越高，改善客占据主城优质地段的同时，刚需客户可选择的板块却很有限，并且存在地段偏远、交通不便、生活配套不足、未来发展空间不可预见等问题。

那么刚需客群置业何去何从？总价200多万在南京还有哪些优质项目可选择呢？

2月6日，仙林中纯新盘南京地铁G44地块产品信息曝光，震撼南京刚需市场。建筑面积约75㎡（2+1房）、89㎡（LDK时尚3房），总价段约220万-280万。身处仙林中部，位居地铁口、仙外旁、金鹰圈。之前南京刚需置业的所有痛点，全部解决！

这将成为全南京刚需客户心中的白月光！也将是2023刚需置业的优选盘！网红盘！

四大王牌

高阶高质醇熟生活主场

仙林 山水城林的高尚生活氛围

从自然脉络中生长出来的仙林，代言南京的文脉基底，有着山水柔情之美、人文书香之韵，自古以来就是宜居热土。依托“一芯、两带、双核、多点”的创新空间结构，汇聚高尖产业、高知人群、高阶配套，是“宜学、宜研、宜居、宜业“的腾飞区域。

（南京仙林航拍图）

仙林划分为仙林中、仙林湖、青龙地铁小镇三大板块。仙林湖板块最为偏远，青龙地铁小镇处于初步开发阶段。而仙林中规划高起点，生活配套已全面成熟。区域众多高校学府、高端别墅群林立、两大繁华商圈、双线地铁纵横驰骋。由南京本土国企南京地铁集团旗下美都置业打造的仙林中G44项目，正是处于仙林中部的绝佳位置。

4号线地铁口便捷通达全城

G44项目距4号线汇通路站地铁口约500米，地铁4号线东至仙林湖站，途径鼓楼、玄武、龙江等核心板块，未来将与9条地铁线路实现换乘，快速链接全城。

（南京地铁4号线实景图）

公办仙外旁家门口的优质教育

居所有价，教育无价。G44项目近距仙林南外公办小学、仙林南外公办幼儿园，优质教育让孩子在“人生起跑线”上一马当先。

（南外仙林分校汇通路小学效果图）

繁华商圈一站式便捷生活

项目3公里内汇聚仙林金鹰、九霄梦天地、仙林德基（建设中）等大型商业综合体，购物、娱乐、餐饮等全方位覆盖。

（仙林金鹰实景图）

最大杀手锏

刚需必选品质好房

在主流面积段100㎡以上的市场中，留给刚需客的空间正在压缩，而好的产品更是难得。G44项目重视这一片空白市场，经过前期缜密市场研究与客户需求调研访谈，打造了建面约75㎡（2+1）稀缺户型、建面约89㎡LDKB功能三房，两大爆款户型在保证舒适的同时，将空间利用率做到极致。

高颜值立面采用仿石材一体板搭配大面积玻璃窗，极简时尚的室内设计风格，并且不卖升级装修包，从源头上节省买房成本，因此均价相比周边楼盘要便宜！

但基础装修交付标准包含了中央空调、地暖、新风三大件，厨房还配备了洗碗、客餐厅地面交付标准也使用了仿石砖，装标品牌均选用了国内外一线品牌。

（G44设计示意图）

地铁口·仙外旁·金鹰圈，建筑面积约75㎡（2+1房）、89㎡（LDKB时尚3房），总价仅约220万-280，这是刚需客低价入手的上好时机！G44项目的亮相注定成为2023年全南京刚需买房必看网红盘。（杜磊）