现代快报讯(记者 赵丹丹)6月8日,南京燕江新城站地铁上盖TOD项目规划设计方案进行批前公示。现代快报记者注意到,这个项目分地上地下,各类设施一应俱全,商业、社区卫生服务站、社区养老院、育儿园、活动中心、停车场统统都有。
△ 项目区位图
项目位于栖霞区燕子矶新城,东临庐山东路,南临神农路,西临庐山路,北临现状小区燕雅苑,地块南侧紧临轨道交通6号线燕江新城站,项目规划建设为居住社区中心、公交场站。方案整体统筹设计为地铁上盖社区中心、公交场站综合体。总用地面积约 1.88万平方米,分为A、B分区。其中,A分区用地性质为居住社区中心用地,用地面积1.41万平方米,容积率≤2.2,建筑高度≤80 米,建筑密度≤55%,绿地率≥20%; B 分区用地性质为公共交通场站用地,用地面积0.47万平方米,容积率≤0.8,建筑高度≤12米。
△ 效果图
拟建建筑总建筑面积约 6.41 万平方米。其中,地上六层建筑面积约 3.45万平方米,主要功能为社区卫生服务站、社区一站式居家养老服务中心、老年人日间照料中心、社区养老院、育儿园、文化活动中心、体育活动中心、菜市场、邮政局所、社区商业服务设施、公厕、街镇管理中心、社区党群服务中心等居住社区中心相关配套设施;地下二层建筑面积约 2.96 万平方米,主要功能为社区商业服务设施、停车场、垃圾房、设备用房及地铁配套设施等。
(图片来源:南京规划资源局网站)
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- 2022-06-08 21:19:51
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