现代快报讯（记者 潘荣）12 月 28 日，南京市住房保障和房产局公布了南京市 2022 年第一季度经济适用房上市指导价。此次共公布了南京 85 个经适房小区的指导价，现代快报记者了解到，多数小区指导价每平方米比 2021 年第四季度上涨 300 元或者 500 元，其中鼓楼区佳和园的指导价最高，为 26700 元 /㎡，比 2021 年第四季度上涨 1500 元 /㎡。

此次公布的 85 个南京经适房小区指导价中，鼓楼区佳和园、白云雅居和建邺区的八百亩（精金花园），单价均超过 2 万元。指导价最高的是鼓楼区佳和园，2022 年第一季度单价为 26700 元 /㎡，比 2021 年第四季度上涨 1500 元 /㎡。白云雅居的指导价为 21600 元 /㎡，建邺区的八百亩（精金花园）为 23300 元 /㎡，分别比 2021 年四季度上涨 500 元 /㎡、1000 元 /㎡。

记者注意到，指导价低于万元的小区有 4 个，其中栖霞区的靖安家园指导价最低，为 8300 元 /㎡，与 2021 年第四季度持平。栖霞区的龙锦花园、龙潭（江畔人家）以及龙岸花园一期、二期，指导价分别为 9200 元 /㎡、9600 元 /㎡、9600 元 /㎡。

总体来看，多数经适房小区的评估指导价涨幅为每平方米 300 元或 500 元。比如玄武区的仙鹤茗苑、仙居花园等小区，每平米指导价上涨 500 元；而栖霞区的银龙花园一、二期等小区，每平米指导价上涨 300 元。