现代快报讯（通讯员 高金军 记者 刘伟娟）日前，南京市启动第二批“莱斯乡村新村民种子计划”，并同步推出第二批10个“莱斯乡村共享小院+”特色村。9月16日，现代快报记者获悉，浦口区汤泉街道瓦殿社区、浦口区桥林街道茶棚村入选，2村共推出26栋小院招募“新村民”入驻。

南京市已推出两批16个“莱斯乡村共享小院+”特色村，共220栋共享小院向那些怀揣乡村情怀和田园梦想的城市精英、专家学者、自由职业者等“新村民”敞开了大门。此举旨在盘活村集体资产和农民闲置用房、丰富乡村发展业态、促进农民增收致富。

此次入选的瓦殿社区位于汤泉街道最西部，东连老山，西邻滁河，宁合高速穿村而过，20分钟可到南京河西，30分钟可到南京主城。近年来，瓦殿社区凭借天然的“林泉湖花山居”田园风貌，形成了以苗木种植、温泉民宿、乡村休闲旅游为特色的产业发展方向，拥有楚韵花香温泉民宿村、南京市浦口区富云家庭农场、瑞驰马术俱乐部、蟹苗基地等多家经营主体，逐步推动苗木产业转型升级。

为盘活闲置农房，以“共享”为纽带，深度融入本地文化、生态与产业资源，打造集特色住宿、在地文化体验、休闲农业、社群互动于一体的“共享小院+”集群，瓦殿社区共推出16套院子，总面积约4900平方米，其中100-200㎡共1套、200-300㎡共8套、300-400㎡共4套、400㎡以上共3套，小院环境优美，多样化空间满足不同需求，静候各位“新村民”入住。

另一个入选的茶棚村位于桥林街道南部地区，浦乌路穿境而过。村域面积5.3平方公里，地处丘陵地带，主要种植茶叶为主。本次选出10栋符合改造条件的共享小院，主要分布在马二、雷巷、巷南三个组，房屋总面积2350平方米，菜地面积105平方米。

依托自身资源禀赋，茶棚村为“共享小院+”项目规划了清晰的产业方向。一方面，计划打造“茶棚集市”文创品牌，结合南京“现代茶”农业主导产业优势，融入茶棚村历史底蕴与饮茶文化，在村内布局茶铺，为茶产业探索新路径。另一方面，将深化与瑞来生态园的合作，开通“旅游专线”。即在生态园徽派建筑内设置品茗区，展示制茶工艺、提供书法临摹，延续“茶棚”历史故事；依托玻璃大棚、萱草种植区开发研学活动，推出共享菜地、茶园与免费垂钓项目，让“新村民”亲近自然；同时利用生态园1500平方米的康养中心，搭配中草药、有机菜种植，打造“都市微度假”康养目的地。目前已有部分客户定期前来疗养，为项目积累了初步经验。

与首批相比，第二批“莱斯乡村新村民种子计划”项目更注重产业赋能，南京配套推出新村民种子计划、专家团队指导、乡村品牌运营等六大服务。此外，“莱斯乡村共享小院+”还将助力孵化“新村民”工坊、创新创业，对在乡村创业的“新村民”，符合条件的可享受农村初始创业补贴，让“共享小院”从“住有所居”向“业有所兴”升级。

（通讯员供图)