现代快报讯（见习记者 徐晓安）苏州绣园是一处建于清代的小型古典园林，园内花木扶疏，亭、台、楼、阁等园林要素一应俱全。然而，绣园作为一座私家园林，在拍卖的时候，竟因无人问价而流拍，现代快报记者曾对此深入报道。9 月 16 日下午，苏州市姑苏区人民法院召开发布会，发布了古城保护的十大典型案例，其中就有守护苏州古典园林的绣园司法拍卖案。

好东西也要勤吆喝，绣园二拍以 6525 万元成交

苏州绣园位于苏州古城区马医科巷东段，占地 812.3 平方米，与曲园共守东西两端，绣园南边有鹤园、听枫园，离怡园也仅一箭之地。2016 年，因金融合同借款纠纷，债务人无法清偿债务，苏州银行股份有限公司虎丘支行向法院申请强制执行，要求对绣园进行司法拍卖。绣园虽好，但知者甚少，导致一拍因无人出价而流拍。

为了实现拍品价值最大化，姑苏法院通过走访、询问不动产登记部门和园林管理部门，了解绣园拍卖条件和要求，并在拍卖公告中对竞买人资格和使用限制进行了明确规定，让符合条件的竞买人放心参加竞买。同时，借助媒体强大的传播效应加大宣传，吸引了来自全国各地大量竞买人的关注。

最终，第二次拍卖经过 309 轮竞价，起拍价 2900 万元的绣园以高达 6525 万元的价格成交，当时，拍出了苏州私宅司法拍卖的最高价和最高溢价率。

承办法官表示，好东西也要勤吆喝。对于绣园这一特殊拍品，执行人员通过广泛宣传，充分挖掘出了绣园的真正价值，破除了信息不对称带来的拍品价值无法实现的风险，同时保证了执行双方的权益实现最大化。同时，也是对苏州古典园林市场价值的一次有益实践，提高了社会公众对苏州古典私家园林的认知度。

景区闹事不可取，小心被判有期徒刑

在此次发布的典型案例中，一起景点寻衅滋事案也值得关注。刘某等人在苏州博物馆附近，因拉客问题与某旅行社工作人员发生纠纷，继而发生打斗。朱某知道此事后，找对方讨要说法并发生打斗，在这个过程中，朱某的嘴部被对方打伤。为了报复对方，朱某伙同魏某等携带棍棒到某旅行社门店进行打砸，导致某旅行社工作人员受伤。当时，现场众多群众围观，秩序严重混乱。

经审理，朱某、魏某不仅打砸伤害他人，还造成公共场所秩序严重混乱，两人的行为均已构成寻衅滋事罪。最终，姑苏法院依法判处朱某有期徒刑九个月，魏某有期徒刑八个月。

承办法官提醒，苏州博物馆是一座集现代化馆舍建筑、古建筑与创新山水园林三位一体的综合性博物馆，也是旅客游玩的文艺胜地。拉客、抢客等不正当经营行为严重扰乱旅游市场的正常秩序，不仅损害姑苏历史文化名城形象，而且严重损害游客的合法权益。本案中，两人为了拉客而产生纠纷，继而发展成斗殴、打砸，严重扰乱社会秩序，给文明城市抹黑，必须重拳予以打击、加以治理。

近年来，姑苏法院在办理涉及古城保护的案件中，充分注重历史和文脉的传承与记忆，以司法担当之责，护千年古城之核，切实回应社会需求。

（编辑 张宇）