国旗飘扬，大红灯笼挂满每一幢楼⋯⋯9月27日，兴化市大营镇“亲水湾新村”早早地呈现出节日的喜庆。

“在庆祝国庆之时，我们也庆祝在新村开启新生活。”手握着一柄袖珍型国旗、脸着泛着红的业主王继兰说，这个国庆节是他们农房改善户搬迁新村、融入大家庭的第一个国庆，值得庆贺、纪念。

现年53岁的王继兰，是大营村智成责任区5组村民，去年11月她家以三间旧平房和二间厨房，换亲水湾新村128平方米外带庭院加厨房的三层小楼房，今年7月装潢后正式入驻。

像王继兰这样的村民在大营镇有221户。2021年2月，为改善偏远地区农户居住环境，列为兴化市农房改善试点镇的大营镇启动农房改善项目。该镇选择了5个偏僻的村民小组，作为首批整村（组）农房改善、土地复垦推进单元。

“整村（组）农房改善，目的就是让农户搬得来、融得进、过得好。”大营镇党委书记房俊说。

搬得来，就是要让搬迁户低成本住上高标准的小区和房子。大营镇的措施是最大限度的“腾地”“节地”，利用搬迁腾出“地”，以“地”获得上级政策补偿，建设环境优美、设施配套的集中居住区。

通过调查，5个组221户，涉及居住用地128亩。该镇鼓励货币安置、奖励购买商品房、二手房，使得大多数户选择货币安置，仅有79户要求住房安置，占35.8%。由于集中安置户较少，客观上节省了安置用地，用于搬迁户的补偿就更高，镇就能获得更多的补偿金。

为节约、集约用地，并保证安置质量，大营镇规划建设了占地33亩的“亲水湾新村”，这就意味着大营镇新增建设用地95亩。“亲水湾新村”为徽派建筑，共建设88套住宅，配套建设了中心花园、健身广场。住宅分128平方米、154平方米、190平方米小中大套三个标准，对应收储的搬迁户小中大三类农房。按照对应置换，搬迁户分到手的毛坯房基本不用花钱，只需贴上装修费。如大换小还可以得到补差款用于装潢。为让新村居民融入小区大家庭和镇上生活，镇里委托大营社区代管，帮新村成立临时业委会，并由镇文化中心开展文体活动。

“更重要的是让他们过得好。”房俊说，过得好就必须有收入。一方面，专门配套了疏菜地，蔬菜自种自给，减少开支。另一方面，开辟就业门道，让他们有班上。镇上集聚了10多家布艺加工厂，正需招纳员工、扩大生产，该镇统一培训后让妇女劳力进厂上班，月劳动报酬在三四千元。

由于农房改善一期项目取得较好效果，2022年该镇又启动“亲水湾新村”二期多批次农房改善项目工程。二期位于一期西侧，拟规划建设A区146户“多层+别墅”混合组成的集中居住区，B区42户“中式风”联排住宅集中居住区，C区39户联排住宅集中居住区。二期项目第一批次项目完成106户签约，第二批次项目完成135户签约，完成率100％。（顾日升 张清 卞伟东 倪银国）

来源：现代快报全媒体

编辑：王婧

审核：尹有文