现代快报讯（通讯员 黄梅 见习记者 柴军虎）高端项目竞相入驻、高层次人才纷至沓来……得益于国土空间全域综合整治试点工作的大力推进，近日，位于苏州相城区黄桥街道旺盛路附近的一处废旧电镀园实现了“华丽转身”：一座科技感十足、现代化气息浓郁的“苏州智能制造服务产业园”正逐步走进大众视野，书写着高质量发展的新篇章。 

土地资源是产业发展的重要保障。今年7月，相城区黄桥街道国土空间全域综合整治项目正式发布。作为相城区首个国土空间全域综合整治试点项目，该项目致力于从农用地整治、建设用地整治、生态保护修复、历史文化保护四个方面入手，计划用三年的时间，不断整合资源，优化国土空间布局，推进农业农村发展和生态环境改善，促进自然资源可持续利用和经济社会可持续发展，为高质量发展提供更多空间支持。

按照前期规划，在整治过程中，街道一方面积极推进土地整治和高标准农田建设、村级工业集中区清理整治、“散乱污”企业（作坊）专项整治等工作；一方面则以工业用地保护更新为抓手，通过对存量建设用地进行更新，挖掘新的增效空间，促进产业转型与功能提升。 

如今，黄桥街道通过对全域工业用地保护更新，初步形成了4.2平方公里的产业研发片区。其中工业用地面积2056亩，未来，高端智能制造工厂将集聚在此，成为黄桥发展的重要引擎。生产研发用地面积1370亩，研发服务产业将集聚在此，成为黄桥发展的智慧支撑。在这些腾出来的土地上，黄桥将重点规划工业厂房和研发大楼，平均容积率有望分别提升到2.5以上和3.0以上。

此外，基于新增的产业用地，黄桥街道还面向“2+4”的现代产业链，致力于打造“1+7”产业承载区，形成“孵化器+加速器+产业园”培育模式。“1”指的是黄桥智能产业国际研发社区，重点发展电子信息、装备制造、生物医药、工业设计创意等高端产业。“7”分别指的是：黄桥总部经济科创园、黄桥未来工场、苏州智能制造服务产业园、黄桥智汇商务街区、复星（黄桥）数字经济产业园、三角咀工业创意园以及相城（黄桥）生物科技产业园。

其中，苏州智能制造服务产业园，作为相城区首批闲置工业厂房周转利用试点，更是引领相城区探索集约节约利用土地的创新典范。产业园朝着“技术标准高、产业定位高、国际化水平高”的发展目标，总体规划占地160亩，首期由“黄桥电镀园”改造建成，重点引进电子信息、装备制造、生物医药、工业设计创意等产业。

目前，苏州智能制造服务产业园已集聚了“独角兽”区域总部型企业2家、日资服务业项目3个、科技类培育期产业项目25个、建筑类项目17个、房地产及产业园开发企业3家、科技金融企业2家、商事服务机构13家以及成长期科技产业项目6个，在这片土地上产业结构和项目亩均产值均实现了质的飞越。

相城经济技术开发区党工委委员、管委会副主任、黄桥街道党工委书记王蓓蕾说，街道将逐步实施国土空间全域综合整治，优化产业空间布局，推进一、二、三产融合发展。下一步，街道还将积极探索“消费农业+文化旅游”的融合发展模式，“空间优化+产业载体”的产业培育模式，“楼宇经济+创新生态”的服务集聚模式，打造“研发智造、农文融合”的现代产业体系，让昔日靠渔业起家、农业安家、工业发家的“老板镇”更具发展潜力和时代竞争力。