近日，有媒体发布了《2020城市商业魅力排行榜》，与前两年一样，徐州再次被划定为二线城市。

就在今天，国家统计局官方数据发布，徐州新房已实现54个月的连涨，领涨全国。与此同时，土拍市场的表现也极为亮眼，本周二（8月11日）的土拍上，徐州的“地王”又又又更新了！

原华东机械厂D地块顺利晋升“徐州地王”，楼面价达16906元/㎡，这也是徐州楼市短短一个月时间里更新的第三幅地王地块！结合其优越的地理区位和丰富的成熟配套，预计售价或将卖到3.2万+元/㎡，这再次印证了“越成熟的板块，地价、房价越高”！

不过，对于有着更高追求的智富阶层而言，他们追寻的却远非更高的单价、或更大的户型。对于他们而言，唯有城市封面之作，才能满足他们内心的那份归属感。

而对于每一个繁华都市而言，都拥有一座最具时代精神的“封面之作”。从纽约one57，到伦敦的海德一号，从香港天玺到上海汤臣一品，不论是大洋彼岸还是盛世东方，它们每一座，无不屹立中心，举世瞩目，非塔尖不能入住。

   而对于徐州而言，这样的“封面之作”就非绿地淮海国博城莫属了！项目乘“会展经济”的东风，独揽会展、奥体双地标，地段价值不可复制。

▍淮海国博城 效果图

   板块经过16年建设，856亿元巨资的投入，有着"地铁+金融+行政+产业+生态"等诸多关键词，蕴藏着大城崛起的伟大抱负。加之近几年，撷秀中学、徐州一中、工程学院、中心医院、金融服务中心、 绿地缤纷城等教育、医疗及商业配套的跟进，直追老城区的魅力，成为徐州人拥趸的对象。

   淮海国博城洞悉大人物所需，除了拥有丰盈的外部配套外，国博城还自持高品质配套体系：淮海国际博览中心国内外经济、文化交流前沿平台；双塔酒店，商旅国际峰层聚集地；社区内设计2座12班标准幼儿园，零距离双幼儿园，教育无忧；双商业配套，会展中心打造约2.5万方配套商业，涵盖餐饮、商旅消费等功能；打造圈层私属双会所，包含瑜伽室、健身房、高端私宴、美容SPA家庭会所，一键尽享城内优质资源。

   高端品质社区的最大价值，不仅是拥享核心优质资源，更是有着高品质奢享的居住氛围。在景观方面，项目匠心打造的“莫奈12境”，由三大会客厅、三大全龄场地、六大分龄场地构成，从人际社交、家庭活动、健康运动、艺术审美等多个功能维度出发，实现人与人、人与自然和谐共处。

   而在产品方面，绿地人对工艺更是孜孜苛求。因而莫奈公馆的设计师在精研对比超百种户型之后，打磨出黄金分割的室内尺度，2：3进深面宽比、2：3餐客厅面积比、2：3动静分区比、2：3宽U型厨房，缔造真正令居者感受舒适栖居的家。