现代快报7月22日南通电（通讯员 石唯 记者 花宇）7月22日，南通结束了连日的阴雨，迎来了大暑节气。在这一年中最热的时节，伴随着挖掘机轰鸣声，南通崇川多个老小区内的违章建筑轰然倒塌。现代快报记者了解到，作为老小区改造的“前置条件”，此次崇川将拆除14个小区2740处违建，总面积达4.98万平方米，预计将于今年年内全部拆除完毕，为下一步老小区改造“铺平道路”。

居民老楼“蝶变”成民国风“小洋楼”

大暑的热浪，挡不住工人们建设新家园的热情。当天，崇川区学田南苑（三喜花苑）11号楼改造工地现场一片热火朝天。现代快报记者看到，工人们正顶着酷暑，粉刷着楼的外立面。预计在20天后，这幢建成了二十多年的居民楼将迎来华丽转变，白墙黛瓦的民国风小楼将成为这个老小区的新“样板”。

现代快报记者了解到，作为老小区综合改造示范工程之一，学田南苑（三喜花苑）在拆违工作前期，工作组在小区悬挂横幅、楼道张贴公告、入户发放告知书，广泛宣传拆违政策，并仔细摸排登记违章户共性和个性化需求，尽量减少拆违给居民带来的生活影响。进入拆迁阶段后，工作组用一个月时间内拆除全部违章68处，拆除面积 494.55平方米。在拆违的同时，老小区改造施工队也进场施工，对居民楼的外立面进行重新粉刷。

虽然施工改造有一定的“阵痛期”，却凝聚着当地居民对美好生活的向往。“原先我们对拆违和对改造工作也不理解，但当看到我们居住多年的小楼的改造效果图后，我就变得特别期待，希望改造工程能快点完工，让我们的生活变得更好。”居民吴女士说。

“老小区改造是一项民生工程，拆除原先的违章建筑则是推进老小区改造的前置条件。自拆违工作启动以来，我们通过宣传教育，积极发动社区党员、邻里骨干带头自拆，对拒不配合的违建户实施违法建设失信行为联合惩戒，促使违建户转变思想观念。”南通市崇川区城管局局长龚培湘表示，目前，崇川区整个拆违支持率已达65%以上，部分地区支持率达到90%以上，为后续推进老小区改造工作做好了充足的准备。

年内完成4.98万平方米违建拆除

位于崇川区和平桥街道的将军二园是一个开放式的老旧小区，院内违建、顶层违建等共有225处。7月22日上午9时许，现代快报记者在现场看到，挖掘机已经开进了小区，对占用绿化带的院内违建进行着拆除作业。吊臂机正忙着运输着从顶楼拆下来的建筑垃圾。

“自拆违工作启动以来，我们已经拆除违建129处，今天一共要拆除4处违建。小区内已经签约的砖混结构违建，将于今天全部拆除完毕，剩余部分特殊情况的违建户，我们将结合下一步老小区改造的推进，一并拆除。”和平桥街道起凤社区党委书记王冬梅告诉现代快报记者，通过前期摸排宣传，将军园二园共有84个院内违建和17个楼顶违建，已有十多个居民向社区申请帮助拆除，并主动收拾违建内杂物。

“老小区改造的施工方已经进场，主要将对小区外立面、楼顶防水、雨污分流、绿化道路等方面进行改造，改造完成后，将军二园将进行全封闭化管理，成立业主委员会，鼓励社区居民共同参与到小区管理中来。” 王冬梅表示。

据介绍，作为老小区改造“主战场”，崇川区今年共有14个小区列为老小区改造试点。14个小区内违建共计2740处，违建总面积4.98万平方米，包含屋顶违建、院内违建和院外违建等。“屋顶违建将会增加居民楼载重，对整个居民楼安全有一定影响。院内违建则会影响整个小区环境和景观。” 南通市崇川区城管局局长龚培湘介绍，在拆除违建时，根据老小区实际情况，量身定制适合老小区违建拆除的实施方案。截至目前，已拆除违建共计600多处，总面积近0.8万平方米，有效配合老小区改造。

“下一步，我们将继续做好宣传，做实举措，做细方案，提高居民对老小区改造工作支持度，确保在年底之前，2740处违建点位4.98万平方米违建基本做到全面拆除，让百姓享受高质量发展带来的红利，进一步提升百姓幸福感与获得感。” 龚培湘表示。